イスズハイツベル香枦園

  • 兵庫県西宮市弓場町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,880万円
26.8万円/㎡
相場
1,990万円
28.3万円/㎡
1,133
1,704
2,275
2,847
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,275万円
24.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
イスズハイツベル香枦園
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,880万円26.8万円2階 70.2㎡ 3LDK南東
2026/01/111,880万円26.8万円3階 70.2㎡ 3LDK南
2025/12/231,980万円28.2万円2階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/10/192,180万円31.4万円2階 69.4㎡ 3LDK南
2024/01/28980万円14.0万円4階 70.2㎡ 1LDK南
2023/12/261,180万円16.8万円4階 70.2㎡ 1LDK南
2023/11/171,480万円21.1万円4階 70.2㎡ 1LDK南
2023/09/151,580万円22.5万円3階 70.2㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
イスズハイツベル香枦園
西宮市弓場町
香櫨園駅9分 1,880万円26.8万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年9戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/12/14進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
芦屋駅28分 1,990万円23.5万円84.67㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年55戸RC
2025/12/25イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/02/14富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅2分 1,280万円22.2万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2025/12/29ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,880万円25.0万円75.26㎡4LDK4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/10/01藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,800万円22.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/10/07サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 1,399万円20.2万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 -1986年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は西宮市の平均と比較して24.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
35.4万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名イスズハイツベル香枦園
所在地兵庫県西宮市弓場町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩9分
築年月1983年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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